VILLA IN BELLA POSIZIONE AD ARBEDO
Casa unifamiliare situata in posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo, ideale per famiglie o per chi cerca un contesto residenziale con buona privacy.
Dettagli
| Numero di referenza | 589 |
| Indirizzo | 6517 Arbedo Svizzera |
| Piano | Piano terreno |
| Numero di piani | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5.5 |
| Superfice balcone | 7 m2 |
| Superfice cantina | 4 m2 |
| Superfice giardino | 212 m2 |
| Superficie terrazza | 5 m2 |
| Superficie di piano lorda | 90 m2 |
| Superfice utile | 265 m2 |
| Superfice del lotto | 396 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 225 m2 |
| Anno di costruzione | 1997 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Altezza soffitto | 2.50 m |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'150'000.– |
| Disponibile da | Immediata |
Caratteristiche
Descrizione
CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO
Casa unifamiliare situata in posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo, ideale per famiglie o per chi cerca un contesto residenziale con buona privacy.
L’abitazione offre una superficie abitabile di circa 220 mq distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono oltre 40 mq di locali riscaldati al piano interrato, adatti per uso hobby, studio o relax.
Nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico abbinato a un sistema di riscaldamento con termopompa, una scelta che garantisce un buon rendimento energetico e contenuti costi di esercizio.
All’esterno il giardino, completamente cintato, è attrezzato con impianto di irrigazione e deposito attrezzi. Inoltre garage di circa 30 mq e piazzale per due posti auto.
PIANO TERRENO
Atrio d’ingresso con pratici armadi a muro
Luminoso soggiorno-pranzo con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino
Grande cucina abitabile completamente attrezzata
Servizio ospiti
PRIMO PIANO
Disimpegno notte con armadi a muro
Tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone
Bagno con vasca e finestra
Servizio con doccia e finestra
PIANO INTERRATO
Due ampi locali riscaldati ad uso hobby, ufficio, ospiti, ecc.
Lavanderia
Cantina vini
Locale tecnico
Garage
Superficie abitabile: ca. 220 mq
Superficie utile complessiva: ca. 260 mq
Superficie giardino: ca. 210 mq
Superficie totale del fondo: 396 mq
Contatto
Premium Immobiliare SaglPorta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
M +41 79 397 15 99
