ELEGANZA MODERNA A ROVEREDO
Immersa in un contesto esclusivo e tranquillo, questa villa moderna, realizzata nel 2019, rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo.
Dettagli
| Numero di referenza | 575 |
| Indirizzo | 6535 Roveredo GR Svizzera |
| Numero di piani | 3 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5.5 |
| Superfice cantina | 25 m2 |
| Superfice giardino | 350 m2 |
| Superficie terrazza | 20 m2 |
| Superficie di piano lorda | 104 m2 |
| Superfice utile | 310 m2 |
| Superfice del lotto | 460 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 270 m2 |
| Anno di costruzione | 2019 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Altezza soffitto | 2.50 m |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'390'000.– |
| Disponibile da | Immediata |
Caratteristiche
Descrizione
ELEGANZA MODERNA A ROVEREDO
Immersa in un contesto esclusivo e tranquillo, questa villa moderna, realizzata nel 2019, rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo.
Composta da 5,5 locali, con una superficie interna di circa 270 mq, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.
I materiali utilizzati sono di primo ordine e le rifiniture di alta qualità, quali pavimenti in listone di rovere, mosaici e gres porcellano in cucina e bagni, serramenti in alluminio-legno, predisposizione per pannelli solari, ed altro ancora.
Al piano giardino, un’accogliente zona giorno si apre su un raffinato soggiorno, dove la luce naturale fluisce attraverso grandi finestre, creando un’atmosfera calda e invitante.
La cucina, dotata di finiture di alta qualità e una comoda penisola con piano cottura, si integra perfettamente con la zona pranzo, rendendola ideale per cene in famiglia e incontri con amici. Completa questo piano un elegante servizio di cortesia con doccia.
Al piano superiore si trova la zona notte, un rifugio di tranquillità. La camera matrimoniale, arricchita da una cabina guardaroba arredata en-suite, offre il massimo del comfort. Due camere aggiuntive condividono un bagno elegante, dotato di vasca e cabina doccia, assicurando privacy e funzionalità.
Il semi-interrato, completamente riscaldato, offre versatilità senza pari. Qui si trovano due ampi locali che possono essere utilizzati come ufficio, hobby o taverna. Grazie all’entrata indipendente, questa zona è facilmente trasformabile in un appartamento di 2.5 locali, perfetto per ospiti o per un potenziale affitto.
Completano il piano la lavanderia, la cantina e il locale tecnico, equipaggiato con termopompa e predisposizione per pannelli solari.
All’esterno, la villa si circonda di un curato giardino, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e una veranda perfetta per cene estive. La proprietà offre inoltre 2-3 posti auto, rendendo ogni accesso comodo e pratico.
Questa proposta non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e raffinatezza. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna in una posizione privilegiata.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 270 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 300 mq
SUPERFICIE FONDO: 460 mq
PREZZO TRATTABILE
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