PALAZZINA AD ALTO REDDITO TUTTA LOCATA

La “Residenza Dhevid” è sita nel bel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti d’auto da Biasca, ed è composta da 9 moderni e luminosi appartamenti.

Orino
6713 Malvaglia

Dettagli

Numero di referenza 536
Indirizzo Orino
6713 Malvaglia
Svizzera
Numero di piani 3
Numero unità abitative 9
Superfice balcone 160 m2
Superfice giardino 300 m2
Superficie di piano lorda 280 m2
Superfice del lotto 1'357 m2
Superficie abitabile lorda 840 m2
Anno di costruzione 2023
Altezza dei locali 2.50 m
Affitto netto annuale (effettivo) CHF 132'000.–
Rendimento netto 9.15 %
Occupazione attuale 100 %

Offerta

Prezzo di vendita CHF 3'100'000.–
Disponibile da Immediata

Caratteristiche

Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Piano terreno Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagne

Descrizione

PALAZZINA DA REDDITO NUOVA

Appartamenti tutti locati a inquilini selezionati e qualificati con contratto a tempo indeterminato e durata minima 3 anni.  Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti con 8 cantine e 13 parcheggi.  

Reddito netto su CP: 9.15% (apporto CP 25% – tasso fisso 10 anni: (fonte UBS-Key4).

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali questo immobile è particolarmente attrattivo per famiglie, giovani coppie e single.

La “Residenza Dhevid” è sita nel bel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti d’auto da Biasca, ed è composta da 9 moderni e luminosi appartamenti.

L’immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano. Gli appartamenti al piano terreno dispongono di giardino ad uso privato mentre quelli al primo ed ultimo piano di terrazze. Ogni unità dispone inoltre di lavanderia privata in appartamento, cantina e parcheggi.

La realizzazione è effettuata con finiture e materiali di qualità ma, nello stesso tempo, resistenti. Il tutto a garanzia di un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi.

 

Contatto

Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
Pasquale Ierace

M +41 79 397 15 99

Forma di contatto