PALAZZINA AD ALTO REDDITO TUTTA LOCATA
La “Residenza Dhevid” è sita nel bel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti d’auto da Biasca, ed è composta da 9 moderni e luminosi appartamenti.
6713 Malvaglia
Dettagli
| Numero di referenza | 536 |
| Indirizzo | Orino 6713 Malvaglia Svizzera |
| Numero di piani | 3 |
| Numero unità abitative | 9 |
| Superfice balcone | 160 m2 |
| Superfice giardino | 300 m2 |
| Superficie di piano lorda | 280 m2 |
| Superfice del lotto | 1'357 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 840 m2 |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Affitto netto annuale (effettivo) | CHF 132'000.– |
| Rendimento netto | 9.15 % |
| Current occupancy | 100 % |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 3'100'000.– |
| Disponibile da | Immediata |
Caratteristiche
Descrizione
PALAZZINA DA REDDITO NUOVA
Appartamenti tutti locati a inquilini selezionati e qualificati con contratto a tempo indeterminato e durata minima 3 anni. Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti con 8 cantine e 13 parcheggi.
Reddito netto su CP: 9.15% (apporto CP 25% – tasso fisso 10 anni: (fonte UBS-Key4).
Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali questo immobile è particolarmente attrattivo per famiglie, giovani coppie e single.
La “Residenza Dhevid” è sita nel bel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti d’auto da Biasca, ed è composta da 9 moderni e luminosi appartamenti.
L’immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano. Gli appartamenti al piano terreno dispongono di giardino ad uso privato mentre quelli al primo ed ultimo piano di terrazze. Ogni unità dispone inoltre di lavanderia privata in appartamento, cantina e parcheggi.
La realizzazione è effettuata con finiture e materiali di qualità ma, nello stesso tempo, resistenti. Il tutto a garanzia di un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi.
Contatto
Premium Immobiliare SaglPorta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
M +41 79 397 15 99
