PALAZZINA DA REDDITO A CADEPIANO
Nel pittoresco cuore di Cadepiano, una frazione caratteristica di Barbengo, proponiamo in vendita una palazzina storica che rappresenta un’opportunità di investimento unica.
Dettagli
| Numero di referenza | 567 |
| Indirizzo | 6917 Barbengo Svizzera |
| Piano | Piano terreno |
| Numero di piani | 4 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 2 |
| Bagni | 5 |
| Locali | 15 |
| Superfice balcone | 6 m2 |
| Superfice cantina | 16 m2 |
| Superficie terrazza | 130 m2 |
| Superficie di piano lorda | 100 m2 |
| Superfice utile | 284 m2 |
| Superfice del lotto | 284 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 300 m2 |
| Superficie abitabile netta | 280 m2 |
| Anno di costruzione | 1800 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Altezza dei locali | 2.30 m |
| Altezza soffitto | 2.30 m |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'300'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Caratteristiche
Descrizione
PALAZZINA DA REDDITO A CADEPIANO
Nel pittoresco cuore di Cadepiano, una frazione caratteristica di Barbengo, proponiamo in vendita una palazzina storica che rappresenta un’opportunità di investimento unica. Risalente al 1800, questa affascinante proprietà è stata completamente ristrutturata e ammodernata tra il 2022 e il 2024, mantenendo intatto il suo fascino storico ma integrandolo con comfort moderni
Caratteristiche principali dell’immobile:
La palazzina si sviluppa su più piani e ospita quattro appartamenti, ciascuno con un taglio diverso, per rispondere a varie esigenze abitative.
– Piano Terreno: appartamento di 4 locali di circa 85 mq con una spaziosa terrazza di oltre 70 mq.
– Piano Primo: appartamento di 4 locali di circa 105 mq con una terrazza di oltre 60 mq.
– Piano Secondo: appartamento di 2,5 locali di circa 56 mq con balcone.
– Piano Terzo: appartamento di 2,5 locali di circa 60 mq.
– Spazi accessori: la proprietà comprende anche 4 cantine, una lavanderia e locale tecnico al piano entrata.
– Ristrutturazione: durante i lavori, il tetto, gli impianti elettrico, sanitario e di riscaldamento sono stati interamente rifatti a nuovo.
Le cucine, i bagni, le pavimentazioni e i serramenti sono stati ammodernati, rispettando l’architettura tradizionale delle case ticinesi.
Questa palazzina rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Situata nel nucleo storico di Cadepiano, offre non solo una dimora confortevole ma anche una soluzione ideale per chi desidera un investimento da mettere a reddito.
Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
SUP. ABITABILE TOTALE: ca. 300 mq
SUP. TERRAZZE: ca. 140 mq
SUP. FONDO: 284 mq
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