OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A CAPOLAGO

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A CAPOLAGO

Se state cercando un locale commerciale ideale per avviare il vostro negozio, ufficio cambio, compro oro o qualsiasi altra attività, questa è l’opportunità che fa per voi.

Situato a pochi minuti da Mendrisio, questo spazioso locale gode di una posizione privilegiata con vetrine fronte strada su una delle arterie principali di passaggio veicolare.

Il locale si trova a Capolago, una località strategica con un facile accesso da Mendrisio e dalle città circostanti. La sua posizione sulla strada principale garantisce una visibilità eccezionale.

I clienti apprezzeranno l’ampio posteggio comunale vis-a-vis al negozio, rendendo la vostra attività facilmente accessibile.

Questo locale commerciale è composto da 3 ambienti espositivi interni, porticato espositivo esterno, ufficio/sportello cambio già predisposto, locale di sicurezza, locale deposito/riscaldamento e servizio wc per una superficie di circa 100 mq, offrendo flessibilità per adattarlo alle vostre esigenze specifiche. Potete creare il layout perfetto per la vostra attività.

Sarete in grado di regolare il clima interno in base alle vostre preferenze e alle esigenze della vostra attività, garantendo il massimo comfort per clienti e dipendenti, grazie all’impianto riscaldamento C/F ad uso esclusivo.

Il locale è dotato di cassette di sicurezza, cassaforte, sistema d’allarme e video sorveglianza fornendo una solida protezione per i vostri beni e i beni dei clienti. 

Attualmente, il locale è affittato e genera un ottimo reddito, rendendolo un investimento interessante per gli acquirenti interessati a ottenere un ritorno sull’investimento (circa il 15% netto sul capitale proprio).

Questa è un’opportunità unica per acquisire un locale commerciale di alto valore in una posizione di prim’ordine.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso.