VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE
6516 Cugnasco
Dettagli
| Numero di referenza | 546 |
| Indirizzo | Via Serte 23 6516 Cugnasco Svizzera |
| Numero di piani | 3 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Superfice balcone | 3 m2 |
| Superfice cantina | 14 m2 |
| Superfice giardino | 260 m2 |
| Superficie terrazza | 19 m2 |
| Superficie di piano lorda | 100 m2 |
| Superfice utile | 289 m2 |
| Superfice del lotto | 453 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 191 m2 |
| Anno di costruzione | 2009 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'390'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Caratteristiche
Descrizione
VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE
A Cugnasco, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2009 situata in posizione soleggiata e tranquilla. Il quartiere è composto esclusivamente da altre unità unifamiliari, garantendo un ambiente residenziale sereno e accogliente.
Questa straordinaria abitazione, realizzata in bioedilizia con una struttura a pacchetto in legno e isolamento di circa 30 cm di spessore, è dotata di finitura esterna in legno di cedro, che richiede pochissima manutenzione mentre assicura un’alta efficienza termica. Inoltre, sono presenti ben 4 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse energetiche.
L’immobile è orientato verso sud/ovest e sorge su un terreno di circa 450 mq, esposto al sole durante tutto l’anno. Con un design moderno e lineare, questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile lorda di circa 100 mq per piano, per un totale di 4.5 locali più una comoda area studio.
Dal soggiorno si accede alla bellissima veranda coperta e al giardino cintato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il piazzale può ospitare comodamente fino a 3 veicoli, di cui due al coperto.
Al piano interrato, realizzato in calcestruzzo, si trovano ulteriori 100 mq che includono la cantina, un comodo locale hobby, un ampio garage, il locale termopompa e la lavanderia.
Questa soluzione abitativa si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio e attuali. È l’ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma con comodi collegamenti ai principali centri abitati e ai servizi. Inoltre, si trova in una posizione strategica equidistante tra Bellinzona e Locarno, offrendo una vasta gamma di opportunità e comfort. L’immobile può essere acquistato anche quale seconda residenza.
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Contatto
Premium Immobiliare Saglvia Porta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
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