GRANDE VILLA UNI-BIFAMILIARE A CLARO

BELLA E GRANDE VILLA DOMINANTE

Nel sempre più ricercato quartiere di Claro, in posizione dominante e assai soleggiata, proponiamo in vendita bella e moderna villa unifamiliare con appartamentino ospiti e grande giardino.

L’immobile, orientato verso sud/ovest, sorge su una particella di terreno di oltre 1’000 mq subito esposta al sole tutto l’anno e si compone di un appartamento padronale di 5.5 locali contornato dal giardino e di un 1.5 locali già attrezzato di cucina e bagno al piano terreno. Soluzione adatta per una famiglia allargata o semplicemente per ospitare al meglio amici e parenti.

La parte padronale si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 200 mq a cui aggiungere il piano mansardato di circa 50 mq con vista sul soggiorno e un grande locale open space di 140 mq, mentre l’appartamentino può raggiungere i 60 mq di superficie abitabile.

Edificata nel 2011 questa bella residenza garantisce ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.

Ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma pur sempre ben collegato ai maggiori centri abitati.

DESCRIZIONE OGGETTO

APPARTAMENTO PADRONALE: ampio disimpegno d’entrata da cui, tramite la scalinata interna, si accede al grande e luminoso soggiorno suddiviso in zona pranzo ed area salotto. Il bel camino centrale, la doppia altezza del soffitto, dovuta al piano soppalcato, l’uscita sul porticato e da lì al grande giardino cintato rendono molto accogliente questa area della casa. In posizione aperta ma distinta troviamo la moderna cucina ottimamente attrezzata e completa di penisola, locale dispensa e accesso al balcone.

Dal soggiorno saliamo al grande piano soppalcato con fronte aperto sul salotto adibibile ad ufficio o sala lettura. Nella parte retrostante il grande locale open space che si presta bene quale locale hobby o area giochi per i ragazzi.

Il disimpegno della parte notte, fornito di utili armadi, conduce alla camera matrimoniale con sala da bagno en-suite a due ampie camere da letto con servizio doccia adiacente e al servizio di cortesia.

Al piano terreno troviamo l’appartamento ospiti completo di disimpegno entrata, soggiorno/cucina, camera da letto, servizio con doccia, locale disponibile e, volendo, ulteriore camera da letto.

Su questo livello abbiamo anche il grande garage, che può ospitare comodamente due veicoli di grandi dimensioni oltre a biciclette e motoveicoli, la lavanderia, la cantina e un locale disponibile. Mentre, all’esterno un grande piazzale permette di accogliere 6-7 veicoli.

A completare il tutto riscaldamento con impianto termopompa coadiuvato da pannelli solari e sistema d’allarme fornito di telecamere.

SUPERFICIE ABITABILE: ca. 320 mq

SUPERFICIE UTILE: ca. 400 mq

SUPERFICIE FONDO: 1066 mq