INTERESSANTE CASA BIFAMILIARE AMPLIABILE.
Dettagli
| Numero di referenza | 531 |
| Indirizzo | 6710 Biasca Svizzera |
| Piano | Piano terreno |
| Numero di piani | 2 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 8 |
| Superfice balcone | 2 m2 |
| Superfice cantina | 5 m2 |
| Superfice giardino | 450 m2 |
| Superficie terrazza | 16 m2 |
| Superfice utile | 300 m2 |
| Superfice del lotto | 644 m2 |
| Indice di sfruttamento | 0.8 |
| Superficie abitabile lorda | 265 m2 |
| Anno di costruzione | 1979 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Altezza soffitto | 2.50 m |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'300'000.– |
| Disponibile da | Immediata |
Caratteristiche
Descrizione
INTERESSANTE CASA BIFAMILIARE AMPLIABILE
A Biasca, in posizione centrale e ben servita, vendiamo bella casa bifamiliare dagli ampi spazi interni ed esterni, ulteriormente ampliabile.
Grazie alla cura dei suoi unici proprietari questa interessante casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è fin da subito disponibile e abitabile.
L’immobile si sviluppa su due livelli dove, al primo piano direttamente accessibile dal parcheggio o internamente dal garage, troviamo un accogliente 4.5 locali di circa 150 mq abitabili a cui aggiungere le due belle terrazze e la taverna fornita di tutto punto dove intrattenere i propri amici in occasione di spensierate serate.
Ancor più interessante, al piano giardino con entrata indipendente, vi un ampio 3.5 locali composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, 2 camere da letto e servizio con vasca da bagno per una superficie di circa 100 mq.
Soluzione ideale per chi desidera condividere la casa con parenti stretti oppure semplicemente crearsi un’entrata economica locandolo.
Posizionata nei pressi di tutti i servizi quali negozi, scuole, fermata del bus, ufficio postale, ecc. questa è senz’altro la soluzione ideale per la famiglia.
DESCRIZIONE OGGETTO
Accedendo dal parcheggio troviamo l’accogliente atrio che divide la zona giorno da quella notte. La zona giorno si compone di ampio e luminoso soggiorno da cui accedere alla terrazza.
In posizione separata vi è la cucina con penisola, che la divide dalla zona pranzo, e con uscita sul balcone.
La parte dedicata alla notte invece vi sono le 3 camere da letto, tutte servite dalla sala da bagno con vasca e finestra, ed il servizio di cortesia.
Scendendo al piano giardino abbiamo la taverna con camino con uscita sul giardino, dove poter passare rilassanti giornate o intrattenersi con i propri ospiti nelle belle serate estive. Qui abbiamo anche la cantina vini in sasso, la lavanderia, il locale tecnico e il garage.
Sempre su questo livello ma con entrata indipendente vi è l’appartamento di 3.5 locali che, oltre a quanto già descritto, dispone anch’esso di accesso al giardino e parcheggio.
Degno di nota il fatto che l’immobile, trovandosi in zona R4, dispone ancora di indici edificatori che ne permettono la sopraelevazione ed ampliamento in larghezza.
SUP. ABITABILE 4.5 locali: ca. 150 mq
SUP. ABITABILE 3.5 locali: ca. 100 mq
SUP. UTILE: ca. 265 mq
SUP. PARCELLA: 644 mq
Contatto
Premium Immobiliare Saglvia Porta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
M +41793971599
