MODERNA VILLA VISTA LAGO IN CAPRIASCA - LOPAGNO

Via Ernest Bloch 29
6956 Lopagno

Dettagli

Numero di referenza 501C
Indirizzo Via Ernest Bloch 29
6956 Lopagno
Svizzera
Numero di piani 2
Numero unità abitative 1
Bagni 3
Locali 4.5
Superfice balcone 20 m2
Superfice cantina 10 m2
Superfice giardino 110 m2
Superficie terrazza 115 m2
Superfice utile 255 m2
Superfice del lotto 445 m2
Superficie abitabile lorda 195 m2
Anno di costruzione 2023
Altezza dei locali 2.50 m

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'270'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Box auto Deposito attrezzi Garage doppio In progettazione Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista Vista lago Vista sulle montagne

Descrizione

MODERNA VILLA VISTA LAGO IN CAPRIASCA – LOPAGNO

CONTESTO

La graziosa e tranquilla località di Lopagno si apre a sud con una vista mozzafiato sul Lago Ceresio ed è circondata da lussureggianti colline verdi e dal gruppo di montagne delle Prealpi luganesi, denominate “Denti della Vecchia”. Si tratta di un vero e proprio “angolo di paradiso” in cui potersi rifugiare dalla vita frenetica di tutti i giorni e nel quale riscoprire le bellezze naturali del territorio.

Il magnifico contesto di Lopagno offre l’opportunità di avere a pochi chilometri di distanza una città ricca di servizi come Lugano e, al contempo, di godere della tranquillità tipica di un piccolo borgo di montagna.

PROGETTO

A Lopagno, quartiere della Capriasca proponiamo in vendita ultima villa di prossima edificazione facente parte di un complesso residenziale composto da tre abitazioni unifamiliari di taglio moderno e indipendenti tra loro.

Il progetto della villa permette di godere di splendida vista sulla città e lago di Lugano, grazie alla straordinaria posizione dominante rispetto alla vallata.

L’idea di fondo è stata, infatti, quella di seguire il naturale andamento del terreno che consente di ammirare il piacevole e rilassante panorama. La gestione degli spazi interni ed esterni ha permesso la massimizzazione del comfort e la perfetta fruizione della terrazza e del giardino che può essere arricchirla come meglio si desidera: con piscina, area svago, oppure dove soffermarsi con i propri amici per piacevoli grigliate estive o, ancora, dove ritagliarsi momenti di completo relax e benessere.

Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere la maggior esposizione solare soprattutto della zona dei living e delle camere, lasciando i locali secondari, quali deposito e cantina, al piano autorimessa dove si trovano due comodi posti auto.

Allo stato attuale di progettazione è data ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture.

LA VILLA 

La villa, dallo stile architettonico arioso e lineare, si compone di un 4.5 locali con tripli servizi per una superficie abitabile di circa 190 mq oltre a ulteriori 115 mq di terrazza/patio ed altrettanti di giardino, ed è cosi composta.

Accedendo tramite l’atrio d’ingresso oppure direttamente dall’autorimessa, dove trovano comodamente posto 2 vetture oltre ai motocicli, troviamo la soleggiata zona giorno di oltre 85 mq totalmente finestrata verso sud a favorire la vista sulla vallata e sul lago, suddivisa in soggiorno/pranzo con uscita sul panoramico patio semi coperto e giardino, moderna cucina e, nella parte retrostante, locale dispensa e servizio di cortesia.

Scendendo dalla zona giorno, accediamo alla area notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Le altre due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone panoramico, sono servite dal sevizio con doccia.

All’esterno una serie di terrazzamenti permettono di disporre di spazi aperti e giardino arredabile secondo le proprie necessità.

Contatto

Premium Immobiliare Sagl
via Porta Piazzetta 2
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Pasquale Ierace

T +41793971599

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