TERRENO ARTIGIANALE COMMERCIALE

TERRENO ARTIGIANALE COMMERCIALE FRONTE STRADA A VACALLO

6833 Vacallo si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Vacallo è variata mediamente del -0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3’363 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.9% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 2.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 7.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.4% (Cantone: +7.6%).

A Vacallo proponiamo interessante terreno ideale per l’edificazione e di un immobile a vocazione artigianale/commerciale. 

Uno studio progettuale, eseguito per poter sfruttare al meglio le potenzialità edificatorie, predilige la costruzione di un edificio composto, al piano strada, da negozi con ampie vetrine e posteggi per la clientela e studi per professionisti al primo e secondo livello. L’autorimessa al piano interrato completa la struttura.

Ideale anche per chi desidera installare la propria attività artigianale ed uffici amministrativi sotto lo stesso tetto. La vicinanza allo svincolo autostradale A2, alla vicina Italia ed ai centri commerciali rende ancor più interessante questo offerta. 

Il fondo, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, è accessibile con ogni mezzo e dispone di tutte le infrastrutture a confine.