CASA TICINESE DI NUCLEO A LODRINO

CASA TICINESE DÌ NUCLEO A LODRINO

6527 Lodrino si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4’252 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 2.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del -1.9% (Cantone: +7.6%).

L’immobile è una tipica casa ticinese unifamiliare sita nel bel nucleo di Lodrino. Posta in posizione soleggiata gode di assoluta tranquillità pur essendo nei pressi di tutti i servizi.

La casa sviluppa la sua parte abitabile su due livelli, più il piano mansardato, e si compone di un 3.5 – 4 locali per una superficie abitabile di circa 100 mq ai quali vanno aggiunti l’affascinante cortile interno ornato con piante e fiori, la cantina in sasso e il balcone. 

Oggetto di continua manutenzione, questa soluzione si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Ulteriore pregio il fatto che, pur trovandosi nel nucleo, la casa è raggiungibile in auto fino davanti alla porta d’entrata mentre i parcheggi, in zona bianca, si trovano a 10 metri vis-à-vis alla casa.

DESCRIZIONE PROPRIETÀ

L’immobile è cosi composto: 

Piano terreno: soggiorno/pranzo con stufa a legna sovrastato da uno splendido soffitto con travatura originale a vista. Cucina attrezzata e accesso al bel cortile cintato dove poter cenare nelle belle serate estive.

Primo piano: due camere da letto e servizio-doccia con finestra.

Mansardato: qui abbiamo un unico locale facilmente adattabile a simpatica camera per ragazzi. 

Esterno: cortile con pavimentazione in granito cintato e piantumato.

Inoltre: fresca cantina in sasso