CASA TICINESE DI NUCLEO A LODRINO

Via Ponte Vecchio 2
6527 Lodrino

Dettagli

Numero di referenza 525
Indirizzo Via Ponte Vecchio 2
6527 Lodrino
Svizzera
Numero di piani 3
Numero unità abitative 1
Bagni 1
Locali 4
Superfice balcone 2 m2
Superfice cantina 5 m2
Superfice loggia / veranda 30 m2
Superfice utile 130 m2
Superfice del lotto 101 m2
Superficie abitabile netta 100 m2
Anno di costruzione 1900
Anno ultimo rinnovo 2013
Altezza dei locali 2.50 m

Offerta

Prezzo di vendita CHF 395'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Balcone Camino Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagne

Descrizione

CASA TICINESE DÌ NUCLEO A LODRINO

6527 Lodrino si trova nel Distretto di Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4’252 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 2.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del -1.9% (Cantone: +7.6%).

L’immobile è una tipica casa ticinese unifamiliare sita nel bel nucleo di Lodrino. Posta in posizione soleggiata gode di assoluta tranquillità pur essendo nei pressi di tutti i servizi.

La casa sviluppa la sua parte abitabile su due livelli, più il piano mansardato, e si compone di un 3.5 – 4 locali per una superficie abitabile di circa 100 mq ai quali vanno aggiunti l’affascinante cortile interno ornato con piante e fiori, la cantina in sasso e il balcone. 

Oggetto di continua manutenzione, questa soluzione si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Ulteriore pregio il fatto che, pur trovandosi nel nucleo, la casa è raggiungibile in auto fino davanti alla porta d’entrata mentre i parcheggi, in zona bianca, si trovano a 10 metri vis-à-vis alla casa.

DESCRIZIONE PROPRIETÀ

L’immobile è cosi composto: 

Piano terreno: soggiorno/pranzo con stufa a legna sovrastato da uno splendido soffitto con travatura originale a vista. Cucina attrezzata e accesso al bel cortile cintato dove poter cenare nelle belle serate estive.

Primo piano: due camere da letto e servizio-doccia con finestra.

Mansardato: qui abbiamo un unico locale facilmente adattabile a simpatica camera per ragazzi. 

Esterno: cortile con pavimentazione in granito cintato e piantumato.

Inoltre: fresca cantina in sasso 

Contatto

Premium Immobiliare Sagl
via Porta Piazzetta 2
6537 Grono
Svizzera
Pasquale Ierace

M +41793971599

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