VILLETTA UNIFAMILIARE A QUARTINO

6572 Vira (Gambarogno)

Dettagli

Numero di referenza 469
Indirizzo 6572 Vira (Gambarogno)
Svizzera
Numero di piani 2
Numero unità abitative 1
Bagni 2
Locali 5.5
Superfice giardino 170 m2
Superficie terrazza 20 m2
Superfice utile 220 m2
Superfice del lotto 368 m2
Superficie abitabile lorda 180 m2
Anno di costruzione 2000
Altezza dei locali 2.50 m

Offerta

Caratteristiche

Abitazione primaria Abitazione secondaria Camino Deposito attrezzi Garage doppio Parcheggio Soleggiato Tenuto bene Tranquillo

Descrizione

VILLETTA UNIFAMILIARE A QUARTINO

6572 Quartino si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5’163 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.7% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.9% (Cantone: +7.6%).

Questa bella villetta unifamiliare sorge in zona residenziale e ben servita a Quartino e si compone di 5.5 locali più simpatica taverna con camino e cucina.

La casa, edificata nel 2000, è in perfette condizioni di manutenzione e sviluppa la parte abitabile tra il piano terreno, con portico e giardino, e il primo piano composto da quattro camere da letto servite dalla sala da bagno. Il tutto per una superficie abitabile di circa 150 mq a cui aggiungere ulteriori 30 mq della taverna al piano interrato. Orientata verso sud con vista aperta è un’ottima soluzione per abitativa per famiglia.

DESCRIZIONE OGGETTO 

ZONA GIORNO:  comodo disimpegno/atrio d’ingresso con locale guardaroba, servizio di cortesia con doccia, ampio soggiorno/ pranzo da cui accedere al bel portico e al giardino. Cucina ben attrezzata separata e abitabile anche essa con uscita sul portico.

ZONA NOTTE: quattro ampie camere da letto servite dalla sala da bagno con finestra. Accesso al solaio. 

INTERRATO: taverna di circa 30 mq con camino e cucina attrezzata, lavanderia, cantina e locale tecnico.

ESTERNO: curato giardino piantumato e cintato, garage singolo e piazzale dove trovano comodamente posto 2-3 vetture.